在赵悦的理解当中，能掌握汴京城数千亩土地，这简直就抱着一座巨大的金矿，居然还收不到租金，还没有钱花，赵悦实在感觉不可思议。
何总管看着赵悦一脸不相信的样子，误解了赵悦的意思，解释道：“当初太祖皇帝定都汴京城的时候，这京城有一半的土地，都是皇室的。不过这一两百年来，皇室赏赐的赏赐，变卖的变卖，现在留在手里的土地，就那么多了。”
赵悦喝了一杯酒，算是压压惊，问道：“那这五千亩土地，一年能收多少租金？”
何总管一愣，想了想回道：“要是没有记错的话，去年总共收到了五万贯租金。”
噗，赵悦差点没有一口酒喷出来。差不多五千亩租金，居然只收到了五万贯的租金，也就是五千万钱。这样说起来，一亩土地，就只有十贯钱的租金，一万钱的租金？？
十贯钱一亩土地的租金，或许在别的地方，已经很多了。可这里是寸土寸金的汴京城啊。这里是天下的中心，是大周朝的都城，天下财富最集中的地方，五千亩土地，居然只收到了五万贯钱的租金。
要知道，赵悦现在租的招商钱庄的铺面，平均一个铺面的租金，一年租金都超过一百贯钱。而一个铺面的大小，绝对没有超过一亩，也就半亩大小。
就算内藏库目前掌握的土地再怎么偏远，可在汴京城内，一亩地租金才十贯钱，这租金也太低了。
看着赵悦一脸惊愕和不相信的样子，何总管也忍不住苦笑起来，叹气道：“或许你不相信，哎，我自己都不相信，可有什么办法。你只要看了之后，你就会明白了。”
何总管似乎不太愿意在这问题上多说，赵悦只好收起了自己的好奇心。
吃到后面，何总管最终又提起了之前的话题，道：“赵悦，有什么办法，能给皇上这些产业增收吗？”
赵悦斟酌了一下，道：“这事儿，我目前不太好说。这样吧，如果何总管相信我，可以把内藏库掌握的所有生意，都给的一个资料。我看了之后，在给答复行吗？”
对方都已经说到这个份上了，而且还拿出了元祐帝的名义，赵悦就算不想多事，也不能拒绝了。何况，他确实好奇内藏库手里还握着五千亩土地，居然还哭穷。
何总管一愣，随后露出笑容道：“哈哈，这没有问题。只要你赵悦出手，这事儿肯定能行。。”
看着对方似乎吃定自己了，赵悦苦笑起来，连忙道：“何总管高看我了，我只能说是尽力为皇上分忧。可以的话，就给汴京城内藏库掌握的土地资料给我先看看。”
这事儿，何总管自然一口答应下来了。只是他很好奇，赵悦为什么会对内藏库手里握着的这几千亩土地那么感兴趣。在他看来，内藏库手里掌握的这汴京城几千亩土地，实在是鸡肋了，吃着无味，丢了可惜。
不仅是汴京城，内藏库在全国个城市手里握着的土地，目前感觉都像是鸡肋的存在。目前，楼店务一年的收入，也不过百万贯。这数据放在百年前，楼店务一年的收入，就超过五百万贯。
导致收入减少的最大原因，便是楼店务之前的收入，大部分都是靠卖地得到了。大周朝建立初期，皇室掌握了大量的土地，包括在城市里，也是一样。伴随大周朝鼎立天下，政权根深蒂固，皇室不断扩大，所以也逐渐出卖土地换取收入。所以这地就陆续出售，卖了快两百年了，皇室原来掌握的土地，基本上都卖得差不多了。
目前还掌握在皇室手里的土地，基本上都是卖不出去，或者很难卖出去的那种类型。剩下一些好的，皇室也精明，只租不售了。总而言之，楼店务的业务，已经萎缩得比较厉害。
现在赵悦对楼店务手里掌握的土地感兴趣，见过了赵悦点石成金的本事，何总管心里确实对赵悦有某种期待，期待他真的能创造奇迹。
酒席结束后，两人分道扬镳。在赵悦还没有回到府上，何总管就已经派人送来了汴京城楼店务的相关资料。
拿到资料，赵悦倒是仔细研究了起来。不过，楼店务给的资料，基本上都是图纸，楼店务掌握的土地资料。
从资料来看，这些土地零散的分布在汴京城内。当然，主要集中在外城，内城基本上没有太多，大多数都是在外城。
就算是在外城，这些土地按位置和条件，也是比较优越的。按道理来说，不应该如此廉价。比如有些地块，就在汴京城比较出名的商业街区附近。
研究了半天图纸，赵悦也没看出这些土地为什么会如此廉价。赵悦又拿出了汴京城的城区地图，又通过地图研究了半天，还是没能看出太多问题。
纸上得来终觉浅，图纸上看的东西，始终和现实有区别。想了想，赵悦直接收起图纸，然后再次带着杨志，又找了一个熟悉汴京城的仆人带路，准备好好实地勘察这些土地情况。
带着人出了门，按图索骥，赵悦首先到了距离大相国寺最近的一片土地。
这片土地在楼店务给的图纸上，可足足有差不多一百多亩。地图上的这片土地，按标示不但紧挨大相国寺，而且又靠着金明湖。此外，周围几个街区又比较繁华。按这样的区位条件，要说道理上这土地绝对是值钱的。
招商钱庄的一个铺面，就在紧挨这片土地的一个街道上。那铺面的租金，就半亩大小，一年的租金都超过一百贯。没道理楼店务给的这么大一片土地，一年居然才收五百贯的租金，换句话说，一亩地租金才五贯钱。
就算这片土地比招商钱庄所在街道偏了一些，可也没道理变得如此廉价。可是，在楼店务给的资料，这片土地收的租金，一年就五百贯。
赵悦带着人，当他终于到达这片土地，走进这片土地里面的时候，看着那土地上的一切，瞬间明白土地廉价的原因了。
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