第三百零一章 商谈
作者:养蚕人      更新:2017-12-19 12:26      字数:6193

大山涉足房地产开发,在业内已经算不得秘密。

即将峻工和正在兴建的楼盘,吸引了很多人的关注。

普通消费者因住房需求,他们关心的是楼盘的地理位置、附属配套设施、房屋规划以及交通是否便利等等切身问题。毕竟买房子对大多数中国人来说是件大事。

同在商场上行走的人,注意力更多是放在要不要、和怎么样进入这个行业或其相关行业,并计算着其中有多少利润可图——大山年纪不大,但他的眼光和前瞻性却是素有盛名。

只不过,白手起家并一夜暴富的时代已经过去——没有监理、层层转包、偷工减料,只为求财,最后建成的楼盘金玉其外、败絮其中。不怕人比人,就怕货比货,东方元素房地产公司新建的楼盘,以其一流的设计外观、严格的施工控制,使得两下相比,高低立现,极大影响了人们的购房选择。而且北京市新出台的行业规则,使得房地产开发市场初步向有序和规范化发展,不若之前玩些手段便可以从中获利。

动心归动心,私下里各自却也需盘算手里有多少可用的资金。在京城这地界,但凡混出些名堂的主儿,别的且不论,消息最是灵通。

近来,鉴于跑马圈地成为房地产热潮、市场高喊着“狼来了”的现象,国家准备采取紧缩金融政策,并且颁布禁止银行向房地产贷款的命令。虽然种种措施还在商议中,但这里是北京,消息灵通之士自有渠道探得蛛丝马迹,他们对政治风向最是关切。

所以,大家私下里说的热闹。真正出手的人却是不多。北京的房地产业还是广东深圳等远道而来的人唱主角,本地人仍挂观望态度。

于乐江已经决定出手了。

拜访过张昊地大哥二哥,盘算了手里的资金,万事俱备之后,趁着宴会之便,同早他一步的李悠然商谈些细节问题,仍是很有必要的,若能得李悠然说些心得的经验,少走些弯路当然最好。

“银行方面的消息我也有所耳闻。”两人就原来扶持房地产的银行会否突然抽金的问题交换了下意见。大山皱眉道:“去年我做这行的时候,还没这个苗头。现在看来,消息应该属实,我当初同时做几个楼盘,摊子铺地是大了点。”

话是这样说,大山并不觉得担忧。入行前,他已经看出房地产过热必将导致崩盘、结构性失衡地隐忧。他每走一步,已经做好其后几步的打算。退一步说,就算他发生资金周转不灵的局面,东方元素服装公司旗下,不论哪家工厂都是银行欢迎贷款的对象。于乐江摇头笑道:“你有这个实力,楼盘销售前景看好,不管政策怎么变。影响不到你。要我说,国家是该出台相关政策规范市场了,照现在形势发展下去,鱼也好虾也好什么人都一门心思往这个行业涌。建筑质量得不到保证,长远看不是好事。”

他想了一下,直言说出自己的打算,“我想试着搞一个项目。不管市场不久后怎么变动,老百姓的住房需求这点不会变……”

等他们正事告一段落,一直在旁静静聆听的于娜才找到机会插言。她脸上带笑,口气却半含抱怨之意道:“李悠然。你亲口答应过。以后我们是朋友,对不对?你说话不算数。一个大男人对我食言而肥!”

大山看看于乐江,摇头表示不解,“我怎么就食言而肥了?”

“什么是朋友?朋友至少要时不时互相通个电话吧?可你呢,打到你公司,接电话不是秘书就是助理,永远都是李总在开会、李总在接见客户。打到家里,又换做是董小姐接电话,转给你,要不了三言两语就把我打发了。”

于娜嗔道:“年前我哥他们为我举办了一个生日宴会,帖子下到了,李总就是不赏脸。还说是朋友呢,有一次我们迎头碰上了,我刚想打招呼,你目不斜视就走过去了,真把我当成隐形人了呀?”

“没办法,我是真忙,这点还请于小姐谅解。于小姐也很忙,不是吗?如果你想交朋友,可以找时间跟小洁说说话。我工作之外时间本来就少,只想多陪陪我家小妹。”

大山简单做了解释,末了疑惑道:“至于说当面视而不见——什么时候地事?我没有印象。”

“啊,那个呀——”

生日宴会不久,于娜陪表姐去医院复诊。表姐这几年一直没有放弃要一个孩子的愿望,虽然希望甚微,仍然隔一段时间去医院问诊。但凡听人说有生子的偏方土方,无不淘了来吃,因其常年吃中药调理身体,家里总是飘着一股中草药的味道。

那天是个雪天,雪下的有点大,董洁一身红装,在洁白的雪景下极其耀眼,让人一眼就留意到。兄妹俩从门诊楼里出来,于娜听得一言半语,似乎是董洁偶感风寒,又想出来透透气,就没有请医生上门。

李悠然一边提醒她注意脚下,一边轻声笑她任性,“刚刚打过针,马上出门吹风,当心回家后感冒不但没好,反而更重……”

红色大衣白色长围巾的董洁笑颜如花,“今天没有风呀,下雪天又不冷。这时地空气清新,多呼吸有助于增强身体抵抗力。哥,我不是泥捏的两下里正好走了个碰头。

于娜只看到表姐怔了一怔,跟着眼里慢慢积聚不愤和怒气。她心里正自着急,不知道该不该打招呼,李悠然却恍若未觉,揽着自家小姑娘与她们俩人擦肩而过,并且在走没几步,趁着往来人不多,干脆把她横抱在怀里,像抱块珍宝一样走远。

于娜松了口气之余,心里却又升上一股说不清的气恼。她自认并不是那种扔人堆里不打眼的路人甲路人乙之流,这般被认识地人当做空气视若无物,真伤自尊呀——

那天回家,表姐情绪很坏。于乐江私下嘱咐她,不管李悠然那天是无意忽略了还是有意不打招呼,此事不必再提。

这时一时嘴快说出来,听得他问及详情,不禁觉得为难。

于乐江碰碰大山,手指往不远处示意的指指,问他:“李悠然,认识那位漂亮的小姐吗?她盯着你看半天了。”

于娜趁机转开话题。她偏头打量几眼,笑道:“呀,是很漂亮——”

张燕?大山眉头微皱,随即松开,她怎么在这里出现?

两人目光相交,张燕迟疑一下,走了过来。

“李悠然,你好,好久不见了!”

一袭春装,恰到好处烘托出她的身材和气质,于乐江欣赏的打量两眼,“这位是——”

“我的一位高中同学,张燕。张燕,这位是于乐江,她叫于娜……”

徐洪涛在一边又惊又喜。他当然认得于乐江这位在商圈和京城年轻人的***里都很名地人物,只是没有机会接触,同时又欣喜于女朋友竟然跟李悠然是同学关系。

外人眼里都是高干子弟,其实这中间差别可就大了。这两位不但是名副其实地高干家庭出身,而且自身的能量绝对凌架于他人之上。徐洪涛急忙伸手做自我介绍。

听到徐洪涛说自己是她地男朋友,张燕嘴唇颤抖几下,终是默认了,眼睛只管盯着大山。

“时间过的可真快,我们这一代人,转眼也都到了谈朋友成家的时候了。”

大山笑着祝福她,然后转头同于乐江玩笑道:“于大公子,你比我们都大了那么几岁,也该抓紧啦。”

于乐江摊手笑道:“我运气差,总是遇不到适合我的那位。这年头,像张小姐这样的好姑娘都名花有主啦。”他敏感的察觉到,这位恐怕是李悠然的一位爱慕者,眼睛里压抑着的伤感和幽怨他在女人身上见得多了。

张燕很快意识到自己有些失态,她快速调整情绪,换了笑脸道:“李悠然,刚刚看到你,我真的很意外。”

她跟于乐江和于娜一一打过招呼,笑着解释道:“我和李悠然还是去年夏天的同学会上见了一面,这都快一年了。我们这些老同学都知道他生意做的大,可他平时表现的和我们这些普通人没什么不一样,我这还是第一次看到他——嗯,应酬交际的样子,很不一样,有点吃惊,呵呵。”

于乐江点头附和,“我能理解。李悠然这人吧,生活中是一个样子,工作中是另一个样子,出来应酬时又是一个状态,很不一样。”

“真的吗?唉,如果是听到你这么评价别人,我第一个想法就是:以后要跟那人保持距离。呵呵,看来我以后要多注意自己的形象了……”