第二百二十二章 隆兴房开与烤红薯
作者:小村鱼儿      更新:2017-12-19 12:26      字数:3421

儿给丰殊雅讲述城建开的在经济开工起到的作用

“工业经济的开很重要,但要真正把一个城市的经济搞上去,城建开的意义更重要。”乐儿研究的城市主要是中小城市,“城建开,可以在比较短的时间内把经济搞上一个台阶,而工业经济的开度反而慢一些。”

“为什么?”两个女人都紧盯着乐儿,好像现在的乐儿倒成为专家了。

乐儿笑着,杯子里的茶空了。

“来,我给你倒茶。”丰殊雅笑吟吟地站起来,“你现在是老师了呢。”

乐儿接过茶,轻轻地喝了一口。

“其实很简单,政府的第一大目的就是圈钱。”将茶杯放在茶几上,掏出烟来点燃,然后微皱着眉头,“政府将地从农民手中收来,然后卖给房开公司,在这中间就能赚一大笔,还不算土地的税收。在那些大城市,有些地王的价格高达几亿几十亿,这就是政府富有的原因。然后,地产变成房产,一个小区动不动就是几亿的产值,税收猛增,政府能不富有吗?”

丰殊雅张口结舌。

“嗯,乐儿说得对,没有哪个城市不热衷于搞房地产开,政府大力推动房地产业,这就是原因。”李莹点头说,“广州就有十几亿的地王,地王再开出来变成几十亿的房产,税收也就上亿了。”

“可是……我们这里这么穷,开房地产,有人来买楼吗?”

丰殊雅摇着头。贫穷落后地隆山。还没有房地产开公司。私人倒是修了不少房子。在这个穷地方。还没有敢吃螃蟹地人。

“我们第一家搞开。好不好?”李莹往丰殊雅身边靠了靠。“这个你不要怕嘛。小地方有小地方地搞法。这里当然不能像大城市。土地相对便宜。房价也相对便宜。”

“丰姐。你不要小看我们这地方地人。这些年来在外地打工地人。还是有很多人赚到钱地。只要操作得当。肯定有人买房。也买得起房子。”乐儿微笑着。“很多地方。并不比我们富有。同样也开起来了。”

“别地地方是怎么操作地?”

丰殊雅有些急不可待地样子。

“最普遍地做法是买房地人能拥有城镇户口。”看着丰殊雅也会着急。乐儿笑了笑。“农村人变成城市人。是很多农民所向往地。特别是年青人。在外面打工挣了些钱。能来城里落户。也是种荣誉。”

“政府第二大目地,房地产开可以扩大城市的容量,让城市繁荣起来。”乐儿不但研究了城市的房地产开,也研究了政策,“现在全国各都在提倡农村城镇化,就是为了达到这个目地,让农民买房进城,加大城镇化的力度,就能更快地让城镇繁荣起来。人多了,商业肯定会繁荣,商业繁荣,税收增加,而且现在农村土地不够耕种,分流一部分人进城,成为城市居民,也能缓解农村的耕地不够的压力。”

两个女人看着乐儿,表情无比地精彩。好一会儿两人没有说话,好像在调动自己的思维,以跟上乐儿的思路。

“农民都进城了,他们怎么生活?”

丰殊雅的思路还是很清晰。她确实是个好领导,一心为民众民生着想。不过,似乎她的思路还是不够开阔。

“这个可能么?”乐儿的思路开阔得多,“我们县有三百多万农民,如果都进城,那还得了?那我们县城只怕要被挤破了。只要有十万农民进城买房,那就能把我们县地房地产开得轰轰烈烈了。”

“你这个家伙……不会是个怪物吧?”丰殊雅怔怔地看着乐儿。

“我就是怪物。”乐儿调皮地张大双手,做出怪样,“我是怪物,要吃了你们!”

两个女人娇笑着抱在一起,躲避着乐儿的一双“魔爪”。三人笑了一阵,丰殊雅又问起乐儿,如何着手。

“先将开区划好,工业园区自然是少不了地,划定工业园区的范围,然后搞出城区规划图来,划定新城区,旧城暂时不要动,不但复杂而且造价高。

主要是开新城区,开前,要把基础设施搞好,特别是公路。”

“嗯……总算有个大体思路了。”丰殊雅眨了眨眼睛,向乐儿伸出手,“乐儿,我们握握,算是我感谢你了。”

“我们两个还要搞这些虚套路么?”

“呃……你握手都不肯跟我握?”

丰殊雅瞪起了眼睛。她还从来没有与乐儿握过手呢,乐儿没有办法,只好伸出手与她轻轻地握了一下。丰殊雅握着他有力地手,脸却红了红。

然后又开心地笑

看着李莹。

“李莹,你这个男人还真是有些封建思想呢,不肯与女人握手。”

听了丰殊雅说乐儿是她男人,李莹脸也红了红。

“纠正一下,我们还没有结婚,乐儿还不是我的男人,只是我地男友。”李莹搂住丰殊雅的肩膀,“如果你喜欢的话,还有机会加入追他的行列,我没有意见。”

“你要死了呢,开这样的玩笑。”

两个又搂在一起,咯咯地笑起来。两人都偷瞄着乐儿,乐儿却是沉稳地坐在那里品着茶,望着窗外,好似没有听见她们的话。

想着不到两年时间乐儿的变化,实在是让两个赞叹。一个没有上完初中的乡下少年,用了两年不到的时间,大专自考只差两门课了,而本身见识的增长,更是她们也自叹不如。以前,丰殊雅还多少有些看不起他,但现在,虽然不能说仰视,但绝对只能平视了。

而且,他的眼界、他的思路,不是她们能相比的。难道真的男人与女人天生就不同?男人的思路天生要宽广一些么?

“姐,我觉得我们可以注册我们的房开公司了。”乐儿的眼光从窗外回到室内,转到两个女子的身上,“我们对这行不是很熟悉,也可以招揽人才了。”

“嗯……”李莹坐了起来,“是可以注册了。”

三人讨论着房开公司的事,乐儿取名叫隆兴房开。

“隆兴房开,好俗气嘛。”丰殊雅摇了摇头。

“丰姐,你还以为这是红楼梦中的取名,来个怡红院什么的啊?”乐儿哈哈大笑,“公司取名就是要要俗呢,我们房开公司的名字是要给老百姓记的,不是给读书人品的,俗气的名字才好记呢。”

“不跟你说了。”丰殊雅做了个鬼脸,笑了笑,“你们房开公司有名字了,那就请我吃饭吧,算是庆祝。”

“呃……殊雅,乐儿给你出主意呢,该你请我们吃饭吧?”李莹拍了拍丰殊雅的肩膀。

“我请你们吃饭,那好吧。”丰殊雅拿出钱包,数了数钱,“还有十八块三毛钱,只能请你们吃烤红薯了,离我们这里不远就有个卖烤红薯的呢,走,吃烤红薯去。”

三人走出办公室,去了烤红薯的摊摊上,一个买了个烤红薯啃起来。烤红薯的香味飘得远远的,吃起来也香。

“怎么样,好吃吧?”丰殊雅笑呵呵的,“两个财佬倌,跟着我吃红薯,是不是有些丢面子?”

“丢鬼的面子,这红薯多好吃呢。”

李莹一片片地撕着吃,吃得津津有味的。

“嗯,好久没有吃烤红薯了,回家去自己烤来吃。”三人边吃边走,乐儿吃得快,“大婶晾的有大白薯,那才好吃呢。这红薯还要五毛钱一个,回家去一块钱可以搞一筐了。”

“晾白薯?”两个女孩一齐看着乐儿。

“不知道了吧?”乐儿得意地笑着,“我们土话叫Lao薯,将大白薯挖来后,抹去泥土,把薯藤扎住挂在屋檐下,让风吹去水分,挂一个月左右,蒸煮烤都非常好吃。”

“咦,从来没有吃过呢。”

丰殊雅啃着手里的红薯,停下脚步。

“那就跟我们一起去吃嘛。”李莹与她肩并肩,“走,上我们那里玩去,明天清早要乐儿送你回来上班。”

“乐儿,那你明天早上要送我回来喔,我还有好多事要做呢。”

丰殊雅忍不住晾白薯的诱惑。其实,她是能忍住很多诱惑的,但是,她现在觉得越来越不快乐,坐在办公室,想笑都不能,整天绷着脸孔,绷得皮肤都紧了。交往的都是些人心隔肚皮的政途上的人,说话做事都在想着怎么算计别人,人人一张假面孔。

请她吃饭的人倒是多,但哪个不是虚假的面孔?看起来大家笑呵呵的,在那笑呵呵的面孔下不知道在想些什么坏主意呢。

回到家里,老爸大部分时间不在家,在家也不喜欢说话。老妈也只是喜欢看书,老阿姨又说不上话。

只有与乐儿他们一起,开心的时候可以笑,不开心的时候还可以骂几句。她哪是想去吃烤红薯,只是借机去开开心而已。

“好啊,那我们先到市场上去看看有么子菜,今晚我给你们露一手。”

“好久没有吃乐儿煮的菜了,正好呢。”

两个美女傍着乐儿到了市场,正好碰到有人在卖套来的两只野鸡,现在的野鸡最肥也最好吃,乐儿喜不自胜地买了下来。