第一百三十七章 警告
作者:佐伯拉      更新:2019-02-01 09:59      字数:3457

虽然周天朝说对魔都一点都不熟,但最后还是抗下了这个任务,事情总要有人去办。

李云涛则是负责姑苏市和金陵市的土地调查,在那里他是地头蛇,办事方便。

其实厉清源说自己在钱江省地头熟根本就是大话,只不过他有大杀器,钱江省席书记是他可以利用的资源,只是这事找他帮忙有些不着调,找省委大秘李晨光却刚好合适。

为了显示诚意,厉清源直接杀到了省委大院,隔着门栏给李晨光打了个电话:“喂!李哥在忙什么呐!”

“哟,厉老弟真是难得,你这个大老板今天怎么想起老哥来了!”秘书处里还有几位秘书,李晨光捂着手机出了办公室。

省委大门前,在值班武警凌厉的目光下,厉清源退回了几步避免造成不必要的误会,道:“许久不见老哥你,今日天气晴好阳光明媚,心情不错给你送个人情!”

“偶!你到在省委外头吗?早说啊,我去接你!”不管厉清源说得送人情是真是假,就凭他与席书记的关系,李晨光都不敢怠慢了他。

大门处,厉清源朝着碎步快走的李晨光挥了挥手,“李哥你至于如此心急火燎的嘛,又没什么大事!”

“你把这话留着骗鬼去吧,你厉大老板都亲自上门了,我要是信了,早就不知道死到哪个犄角旮旯里去了!”

在门卫处签了字留下个人信息,厉清源随着李晨光往里行去,边走边说道:“跟李哥你聊天真没意思,什么话都较真!”

“处在我这个位置上不较真可不行,你也不要跟我东拉西扯了,有什么事就直说了吧,省得席书记有事找我,顾不上你!”

“那能呐,要是你顾不上我,那我就找席伯伯去,总要有一个人来管事吧!”

厉清源的无赖模样让李晨光无奈,这位主根本就不怕事大,“要是我能解决的事,你就不要去打扰书记啦,他老人家可忙得很!”

“这事你李大密绝对帮得上忙!我呢准备在临安和甬城投资两处商业地产,手里无地可用,今天特地向李哥你讨人情来了!”跟着李晨光进入一间无人的接待厅,厉清源毫不客气的倒了杯茶喝。

李晨光思绪飞转,刚才厉清源还说是送人情,现在话题一转变成讨人情,这里头肯定有什么门道,于是小心的刺探了一句:“你可不是地产商,怎么突然想着投资商业地产了?”

“想成为地产商还不容易嘛,投资注册个公司分分钟的事儿!”

这话李晨光可不信,他不禁有些恼火,道:“你就不要跟我弯弯绕绕了,你要投资地产我信,就这事你可没必要上我这来!”

见李晨光有了些火气,厉清源便不好再拐弯抹角了,直言问道:“李哥你对‘万达广场’有没有了解?”

“你准备投资‘万达广场’?投入大回报小,这可不像是你厉大老板的作风!”

听李晨光怎么说,厉清源知道他对这个项目有所了解,却了解的不够透彻,毕竟他是官场中人

不是个企业家,“李哥你只说对了一半,大投入是没错,不过小回报嘛却未必,主要是看怎么去经营它。”

“跟你比生意经,我绝对是甘拜下风,说吧,你到底想做什么?”李晨光在他对面坐了下来,端起茶杯轻滋了一口,大有一股聆听教诲的架势。

厉清源也学他的样端杯喝茶,润了润喉,慢悠悠说道:“如今的‘万达广场’模式单一,投入大收入少,资金回笼周期太长,并不是个可行的商业模式,于是呢我就在这个模式的基础上增加了其他的元素,我准备引入大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、写字楼、公寓等,集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体,形成独立的大型商圈。从而依靠这个大型商圈产生四大社会效益:提升城市商业档次;新增大量就业岗位;创造持续巨额税收;丰富群众消费需求。李哥觉得我这个想法如何?”

厉清源这一席话让李晨光恍然大悟,难怪他会说是送人情,这要是办成了,对于当地的执政官员绝对是巨大的政绩。

“所以说,你现在就是想要地皮,来展开你的计划?”

“地皮我当然需要,只不过这地皮要选在哪里,就要看当地的政府官员能不能看清这个项目的发展潜力喽!”

李晨光明白厉清源话中的意思,这种超前的商业模式不是谁都能理解它的意义,现在很多官员根本就是不见兔子不撒鹰的主,没见着好处不肯下决定,他也不好为这人官员下决定,便问了一句:“你这个项目准备投入多少资金?”

“第一批项目,我准备在长三角开设六处大型商圈,投资不少于180亿!”

“噌”的一下,李晨光便站了起来,双目圆睁,不可思议的说道:“你就忽悠我吧,华夏首富都没有这么大的资金量!”

“李哥你不要怎么激动,我可没说这180亿都自己一个人出,我找了两个合伙人,自筹了一笔资金,其余的准备贷款!”厉清源向李晨光摆摆手,让他重新坐下。

李晨光嘘了口气,这么说还有点靠谱,重新坐下之后,问道:“这么说你准备在钱江省开发两处商圈,分别在临安和甬城,总投资60个亿?”

“李哥你不要老把目光放在投资额度上,要把目光放在它所能发挥的作用上!”

被厉清源这么一提醒,年近不惑的李晨光不禁老脸一红,讪然道:“清源你不知道,咱们临安市从年初到现在全市房地产投资不过才120亿,你这一出手就30个亿,都快把我搞懵了。”

“你啊就不要装懵了,赶紧帮我问问有没有好地块,面积在一百到一百五十亩左右,我想项目尽快上马!”

“现在说这些还为时尚早,你这一出手就一百多亿的投资,你这个人情我怕是无福消受了,这事我还是向席书记请示一下比较妥当!”李晨光起身走向房门。

“既然要给席书记汇报,咱们就一道去吧,省得你跑来跑去!”厉清源起身相随推着李晨光的肩膀一同出了接待厅。

在席书记办公室外足足等了五分钟,李晨光才把他叫了进去,席书记还是老样子面目红润,坐在办公椅上眯着眼睛带着审视神情盯着走进门来的厉清源,说道:“你这只小猴子就不能稍停一些时日吗?”

“啊?席伯伯您这话从何说起?”厉清源在脑子里转了半天,自己没干什么出格的事情啊!

“你的影视公司动静弄得这么大,有人在查你的底子,你还蒙在鼓里。”

“席伯伯,这些只是商业行为,我年轻现在不折腾,等老了就闹腾不起来了!再说了,我底子干净得很他们想查就让他们查呗!”

席书记目光一束,教训道:“自以为是!你那么多资金从哪来的,就算来路合法,老底都被人揭了,你拿什么跟人家玩!知己知彼百战不殆,不要把别人当傻子,否则吃亏的是你自己。”

“席伯伯您老人家教训的是,然而现在做什么都晚了,往后我多注意吧!”厉清源低头检讨自己的不足,思索着是时候弄个离岸公司来控股了。

“给你漏个底,你的信息我已经帮你保护起来了,明面上的东西被查无所谓,该捂实的东西你自己要注意了!你的商业地产中心我已经了解了,想地皮就去招商局、规划局、市政府这些职能部门,不要跑到这里来走后门!”

“席伯伯,有道是阎王好见小鬼难缠,在国内办些事不容易,我只想少走些冤枉路,尽快把项目做起来,并不是想要什么好处!”厉清源大声喊冤道。

“不要跟我打马虎眼,说说吧,你干这个项目有什么目的!”

姜果然还是老的辣,三言两语之间就能察觉到自己另有目的,嘿嘿干笑两声,道:“氦星公司旗下有一家影视公司,若是没有自己的发行放映渠道,早晚会被人掐着脖子吊着打。如今这个商业地产项目中包含了文化、娱乐、休闲等项目,影院建设就是重中之重,只要有了院线,我那影视公司就可以从制作到发行一条龙,不需要看任何人的脸色,还顺便能赚两个小钱花花!”

厉清源这么一说,席书记倒是信了七分,这小家伙就是一个吃不得亏的主,“就当你说得都是真的,这该跑的程序你一件也不能落下,我替你知会一声,等有空你去找茅、金两位市长,他们肯定会非常欢迎你去投资的。”

“有席伯伯这句话我就安心了,该跑的手续自然会一件不落的跑下来。如今国内已经有几家房地产公司在做这个项目,我们‘天朝世家’公司起步已经比别人晚,不管从经验、管理以及资源配置上都落后于人,想要做得比别人好就要快步直追,我可不想在政府部门里绕圈子浪费时间。”政府部门里的弊端,也就他敢在席书记面前说,换作是他人捧着还来不及。

席书记瞪了他一眼,这家伙还真不把他当外人,如此得罪人的话都敢说,“好啦,不要在这里抱怨,去做你该做的事情吧!”

待到厉清源走后,席书记拿起了办公桌上的电话。