第119章 炎子强
作者:暴力快递员      更新:2019-07-26 13:56      字数:2464

“当初我们提出两个解决方案,第一是以7折的价格直接购买别墅,第二个是从天穹地产的土地中重新规划一片安置房,但因为没有村民报名,安置房规划已经流产。”

“但现在你们依然可以选择7折购买一套,这能给你们省下近百万,你们还有什么可争议的?”章迎天无奈。

“七折也差不多要三百万,我们现在哪有这个钱!”炎子强的老婆哭诉。

炎子强蹲在地上一声不吭。

这个钱他现在真拿不出来,除非把现在城里的房子卖了,或者抵押贷款。

但现在他没有其他收入,贷款根本还不上,转手倒是能挣一笔,但以后可真的和炎家沟彻底没了关系。闹归闹,但谁不希望能落叶归根,年老以后,总需要有一个养老的地方。

“……那你们现在是什么意思?”章迎天无奈问。

这不打不闹,就在哭,她反倒是不好处理。

“能不能按照开始的价格给我们家留一栋。”炎子强的老婆提出诉求。

“180万,再打一个7折?”章迎天面无表情问。

炎子强的老婆顿时猛点头。

“你们想什么呢!真把天穹地产当慈善家?而且这个折扣村里也是要放弃分红的,至少损失十几万呢!366万7折,你转手就能挣一百几十万,现在还想着180万7折。”章迎天直接黑脸。

炎子强夫妇顿时一脸的尴尬。

“章代表,炎家村是我们的家,我们不能无家可归啊!只是现在城里的户口确实没办法再转回村里,希望你们能帮帮忙。”炎子强终于亲自恳求。

章迎天沉默,她没法再松口,不然这夫妻两还得寸进尺,却看了炎军一眼。

炎军叹了一声道:“这样吧,我提一个建议。村民住宅区的规划里还有十几套预留的位置,村里给你留一块。但条件我先说明。第一,土地依然归村集体所有,你只拥有楼房的固定产权,你自己使用或者租出去都没问题,但无权转让房屋和地皮。第二,楼房设计和外部装修,包括庭院设计这些,只能按照我们的整体设计建设,最好是使用天穹地产的施工团队。第三,法定最高三十年的租期,一期费用10万块,到期后按照市场标准自动续费。”

村里的几个干部倒也没什么意见,这个价格比被国家征收更有效益,每户的预留面积大概在300平方米,按照现在的征收价格只有两三万,三十年租金就有10万,不算少。

而且这地永远还是炎家沟的,大家也没什么损失。

“这……这么贵!”炎子强的老婆把目光看向老公,她其实不清楚数字的价值,本能的嫌贵总没错。

炎子强经过商,对数字倒是很敏感,心里算了算,就大概能算到这个方案比直接花三百万买别墅更划算。

但便宜没好货,地产证的缺失,让这块地皮贬值太多。

但目前也是没有办法,即便村里愿意把这块地卖给他,也不合法,村里甚至也没权利买卖土地。这段时间炎子强其实没闲着,一直在调查土地相关的法律。

“我能不能先买一套别墅,再租一块地?”炎子强腆着脸问。贷款先买别墅,转手挣一百万,

“……想什么呢?”炎军无语的看着他,还真是贪心不足。

如果考虑投资,当然是乖乖掏钱买别墅,但从长远打算,却是采用炎军的方案更划算。重点是炎子强现在真的没钱买别墅。

“我选租地!”炎子强咬着牙齿做出了选择。

他现在只懊恼当初180万的时候怎么不买,当初以为炎军要害他,结果现在后悔已经来不及。

炎家村的发展一天比一天好,再不决定,恐怕还要接着后悔。

“问题解决了就好,但趁着大家都在,我还是要说两句,以后遇到什么问题,首先可以找村长或者我都可以解决,实在不行我们再召开集体会议讨论!以后我们这里是要办旅游区的,文明、卫生问题都非常重要,在会场上闹笑话实属不该!”章迎天开始敲打。

炎家村的脱贫问题,现在已经有了基本的方向,但个别村民的素养问题,却渐渐凸显,这不可忽视。

炎子强脸色一阵尴尬,换做以前,他怕是要发飙了。但现在这个气氛下,只能装作没听出章迎天批评的就是他。

“听见了没有?散了散了,以后是景区的人了,得注意点个人素质,别吓跑了游客。以后定一个规矩,谁惹祸年底扣分红,卫生问题扣50一次,打架斗殴等违法行为往死里扣!”炎军也半开着玩笑警告。

大伙哄笑。

炎子强祖地合约的事情,自然有几个村干部处理,炎军也没再参合,赶紧把自己车里的苗木运到灵泉别墅。

这么晚了,也没法种下去,尤其是那一批病苗更是需要灵泉、自然树环境的治疗,否则花几万块钱买来的东西可就都打了水漂。

尤其是干枯的‘醉卧’老人罗汉松,已经到了濒死之际,尤其需要重点照顾。

这么大一个盆,工作人员三个人联手才把它搬上车的,但炎军一个人就把它给弄了下来,直接放到自然树底下,并用最纯净的灵泉水浇灌透。4200大洋呢,可别打了水漂。

炎军对灵泉的效果很自信,但也不敢打包票罗汉松不死,但能做的都已经做了,接下来只能听天由命。

第二天早上过来一看,惊喜发现昨天买的那些病苗已经重换生机,一夜之间,原本有些发黄的树叶居然绿了起来,生机勃勃的,看不见一点病态,只待一些时日,就能重现风采。

但自然树地下的罗汉松依然没太大变化。既没恶化,也没变好。

这让他心里更加没底。

“先把花苗拿到别墅种下吧!”

花苗是昨天跟着瞎混的时候,那些商家为了讨好赵石清,半卖半送的,好几大包也没花几百块钱,可以说相当实惠。因为昨晚也浇灌了灵泉水的缘故,虽然没种下,根部甚至连泥土都没有,但一些带花的枝条居然也一夜之间绽放。

不过这些也不是什么名贵的花,只是不想让别墅的园子空着长草影响景区美观,随便挖坑种下去,最后再浇灌了一通灵泉水就完事。

十里花道上的花苗没人理睬也能长成,他这应该也不差。

“炎组长,种花呢!”

这么调侃炎军的,也只有赵石清了。

透过铁围栏瞥了一眼外面,炎军就道:“赵总,上班时间忙着给自己家装修呢?”

赵石清买的别墅就在他这对面,里面整天丁零当啷的忙着装修,估计是工人有什么是要问清楚就把她叫来。

赵石清黑脸,但现在也确实是上班时间,可不想和炎军争议着把事情闹大,只没好气道:“郑园长找你,说高级园艺专家来了,让你过去一趟。”